第68章核对协议

第68章

        王超有点故意吵嘴的样子说：“你傻呀？！山南县主要是在大坡上面，而我们百山县向山南县外扩三十公里，只是这个大坡的上面部分，所以叫上坡。”

　　其他天才听了王超的解释都觉得很满意，都向他点点头表示同意。林洪雷开心的说：“至于东岭旅游农业经济区，西岭旅游农业经济区以及南坡旅游农业经济区，这三个地方的方位感就非常强，因此都不需要解释，大家都可以听得清清楚楚的。”

　　芭田忽然开玩笑的对林洪雷说：“为了快速的完成好这次外扩的公关任务，你必须辞去百山县的旅游局长的工作，这个，你有没有培养好接班人呢？”

　　林洪雷也很开心的说：“这个我肯定培养了，这是按你的一贯要求，我们必须这么去做的，就是一上职就必须选物色好、培养好接班人，随时准备接受更大的工作任务。按照你昨天的指示，我已经把旅游局的工作、以及这次端午旅游节的活动，都交给我的副手去负责，已经成立的公关公司以及分公司，正在开展各种活动。四个分公司的人马已经开赴各县开展签订承包区域的承包协议。”

　　大家很满意林洪雷的工作态度和工作效率，芭田开心地说：“你们向各个县开展公关工作，在签订承包合同书时，还记得都必须包含哪几个承包条款吗？”

　　林洪雷开心地说：“小芭田老大，这是已经形成红头文件的内容我能不记得嘛。”

　　“无论你记住了没有，我再说一遍，你迅速发给各县公关负责人，复核一下欲签订的协议，最终协议文本以及整个过程，都要有文字记录，并做好备案工作：

　　第一承包山头，每年向承包地政府上缴每平方公里1万元的承包费。

　　第二在一年之内让承包地范围内的所有的民众都过上小康的生活，即人均年纯收入1万元，否则我们在承包地的所有投入与建设都归承包地政府所有，我们净身退出。

　　措施是：

　　A在用工上，优先聘用承包地村民或民众。

　　B帮助承包地村民或民众发展手工艺品业。

　　C帮助承包地村民或民众为适应旅游业发展而进行的房屋改造和村环境改造。

　　D帮助承包地村民或民众为适应旅游业发展而开展的服务业活动，并以连锁店、工具租赁等形式帮助承包地村民或民众的发展。

　　第三是允许芭田企业在承包地发展旅游农业，开展旅游业务，并加强环境保护，但未得当地政府授权，不得随意砍伐承包地的大型树木、不得开发承包地地下的矿产。

　　第四是允许芭田企业对承包地所有权范围内，即除了宅基地以外的一切土地，拥有进行利用与开发、经营的权利，包括招商引资等等措施，但承包地拥有最终产权（即承包期满后，芭田企业放弃继续承包以后，在承包地上由芭田企业创建起来的所有产业，承包地政府拥有最终产权）。

　　第五是当地政府和民众不得以合同要求以外的任何非法理由，干涉旅游农业经济区的开发、经营、发展权。

　　第六是为了交通需要，我们只发展便捷铁路和太阳能汽车。同时承包地政府有责任出面协调并疏通与承包地以外的乡镇关系。同时，我们愿意协助管理、并接受该县、承包地以外的头痛人物，到承包地工作，以安定当地的社会治安。”

　　林洪雷兴奋地站起来、激动地说：“小芭田老大，这一把尚方宝剑，我相信，在西部任何地方发展，都将无往而不利！真的是一不为名，二不为利，全心全意为人民服务！”

　　七子为林洪雷的话拼命鼓掌，因为林洪雷的话说到了大家的心里去了。

　　然而，芭田又沉重地说：“不过林洪雷，成立公司是什么意思可清楚？”

　　林洪雷想都不想地说：“我知道，独立核算，自负盈亏！到时希望得到大家的支持。”

　　芭田开心地说：“林洪雷，你也别担心，只要你们做好承包地旅游农业经济区的公关工作，每个经济区的月纯利润的千分之一，将作为公关公司的纯收入，用以支付员工的工资和应对各种发展需要。”

　　林洪雷更加兴奋地说：“好好好，这是定心丸！谢谢小芭田！我一定努力做好各种公关服务工作。”

　　芭田也高兴地说：“好！林洪雷你赶快开展工作去吧。不过，各方面工作都要向赵县长汇报或报备。赵县长现在已经升级为副市长了，他会在市里面成立一个‘百山县外扩发展办公室’，你的每个公关分公司，他都会派人入驻，并担任副经理。你要充分利用这些副经理，加强与上级市的公关协调工作。”

　　林洪雷极其敬佩地说：“小芭田，你对赵县长真的太好了！也是为每个公关分公司的工作开绿灯！”

　　芭田很满意地对林洪雷说：“现在，你真正地明白了公关公司的性质了，即既代表芭田企业，又代表县政府。同时，告诉承包地政府，将来由芭田企业引进的企业，县政府、芭田企业、外来企业都占1/3股份，县政府出地、出政策协调、当董事长，以保证企业的发展方向。芭田企业出产品、出营销、出专利，以保证企业源源不断地生产。外来企业出资金、出技术、出管理，以保证生产的顺利进行。”芭田进一步对林洪雷提供公关内容与馅饼。

　　林洪雷再次哈哈大笑起来说：“天哪，小芭田，这又是一把尚方宝剑呀！上一把是入驻性的，是扣开承包大门的尚方宝剑！这一把是发展性的，是引导政府关注并服务企业发展的尚方宝剑！”

　　芭田听了林洪雷的话也哈哈大笑起来说：“林洪雷，你理解的相当正确！我现在我再给你第三把尚方宝剑！你可以告诉当地县政府，我们在经济区内，将以片区和开发区的形式发展，需要当地政府的授权。同时每一个开发区将建立一个小镇，三个或四个小镇将连成一个整体，建设成片区城。希望县政府在小镇上建立镇政府和片区政府，形成经济区与当地政府同步发展！”


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