第1472章 平生资本未来的继任者

这个项目最方便的地方就是在于，地块的面积不用太大，哪怕有一块地能够建两栋楼也好；

        而且不用考虑停车场这些配套的设施，只需要把安全设施做好，后期的物业管理服务能够跟上。

        而且还有最方便的一点，建筑的户型比较单一，建筑的外观也不用过于出彩，一切以实用为主。

        帝都华青置业在东城门外的项目，等到明年9月底就要全部完工了，整个项目预期产生利润66个亿，而接下来的项目也用不了这么多的资金，所以完全可以做一项长期的投资。

        那么这个青年公寓就是不错的方案。

        做地产就是这样的，只要能把地拿下来，只要能把工程完成到30%，那就可以直接开售了，所以做几十个亿的项目未必真的需要几十个亿的资金，因为过程中销售款就回来了。

        另外，魔都的第1个soho项目虽然很小，只有一栋楼，但所产生的7个亿的利润也足以支撑魔都长宁区的soho建设到销售了。

        项目的事情聊得差不多了，萧湘荷就让乔安先回去了。

        乔安走后，萧湘荷感慨道：“咱们国内目前发展现状，就是你只要选对了方向，过程中只要不出什么错，那基本上都能挣大钱，因为你的竞争对手也不会太强，只是这样一来，财富会迅速膨胀，所以你爸才会搞平生资本，给资金找去处，江南，你们江南花月也积攒了不少的现金，去年和今年更是把大量的资金投入到了商业地产项目中，但是你们未来不可能一直把所有地挣的钱都投到商业地产中，总得给资金重新寻找一个去向？”

        江南说道：“萧阿姨，前几天花连月和金贝贝还有谢雨霏已经跟我爸爸商量了，要在沪上投资下面成立一家萌芽资本，专门做种子轮投资，而且重点针对大学毕业生和年轻人的创业，尤其是当下最热门的网络，高科技行业，当然这只是一个很小的方向，另外我还有一个想法，就是要成立一些实验室，招聘一些人才做科研，做研发。”

        萧湘荷皱着眉头说道：“种子轮投资，这个难度会比做天使轮还要难，眼光更要精准，这个问题回头再说吧，不过你刚刚说的做研发，你是打算自己组团研究国产芯片吗？”

        有之前倪辉南的事情，所以萧湘荷才会有此一问。

        江南说道：“一开始自然是不会就做芯片的，其实只要是我们国家目前相对落后的，目前还没有人研究的，方方面面都可以研发，最开始我打算从农业做起，萧阿姨，您知道吗，咱们国内的种子安全也是一大问题，现在我们好多农作物的种子都是国外的公司供应的，比如黄豆玉米，目前我们在汉昌已经有了一个江南实验室，刚好也是做农业，林业方面的，所以我打算就着这个实验室，继续发展下去，然后逐步扩充到其他领域，做科研需要资金，做芯片研发需要天量的资金，所以我们现在虽然现金流多一些，但还远远不够，地产行业是目前来钱最快的行业，接下来我看好的是网络，所以我们二哈公司也加大了在网络方面的投资和开发。”

        如果不出意外，深城的二哈公司总部就要动工，等一期工程建设完成，二哈游戏会先搬迁过去。

        萧湘荷没想到江南还有这样的想法，有些佩服的说道：“你的这个想法跟你爸爸聊过吗？”

        江南摇了摇头说道：“还没有，汉昌的江南实验室是我爸支持老教授们搞起来的，不是我，所以我的想法还没跟他说，我自己目前也不知道如何成立和运营这样的实验室，所以我还需要跟我大姐商量讨论，我大姐已经到天海大学读书了，等我回到帝都，我就开始和她讨论这件事，争取早点把章程定下来，明年就开始建设第1个实验室。”

        萧湘荷点了点头，说道：“行，如果你有什么需要帮助的，可以去汉昌找我爸，请他帮你组织一些专业的教授们一起讨论，也可以去天府找罗叔叔，大家都会支持你的，之前你爸跟我商量过，等黄巴雨毕业，让我来魔都接替他管理平生资本，本来我还有些不理解，即便你不懂资本运作，但是我总觉得你投资的眼光还是有的，还有金贝贝他们帮着你，平生资本不会出问题，又或者，由你回去接掌川乡联，也是一个选择，不过我现在算是明白了，你爸对川乡联的感情很深，对他未来的发展期望也很高，现在你这边又有更重要的事情，那到时候阿姨就来魔都吧，到时候华青置业就整个交给你了。”

        原本江东平也是打算等江南毕业之后，就考虑回川乡联的，除了川乡联发展越来越大，谢芳泽感觉压力山大是一方面因素，毕竟老家还有徐长英，只不过现在江南读了博士，江东平回老家的时间又推迟了几年。

        虽然江南自己没有想过要接平生资本，但那个时候江南还在想，平生资本总不至于交给刚毕业，没有什么社会阅历的金贝贝吧，现在看来是自己想多了，老爸已经给平生资本找了更合适的继任者。

        接着萧湘荷又问起了黄巴雨回老家的事儿：“江南，这一次我来魔都，明显感觉黄丫丫长大了不少，难道是因为她回了一趟老家？”

        江南说道：“萧阿姨，不瞒您说，从黄家村下来的时候，我也有这样的错觉，似乎巴雨妹妹在给她爸爸和奶奶上完坟之后，给人的感觉就不一样了。”

        萧湘荷感慨地说道：“孩子是长得真快，不知不觉就长大了，当年我在小川第1次看见你的时候，你还在上高中，现在一晃大学都毕业了。”

        再一晃三年过去，黄巴雨都要上大学了。

        7月25日，星期四。

        在跟安藤忠雄工作室接洽了两天之后，张家豪和奚光凝总算完成了这一趟来魔都的工作。

        不过大家倒也没有着急回去，既然来了岛国，自然是要让张家豪和奚光凝去京都和奈良走一趟的，毕竟这两个家伙都是搞建筑设计的。

        虽然江南和萧湘荷还有乔安之前都去过京都和奈良，但是在国外，大家肯定是要统一行动的，所以又跟着逛了一圈。

        萧湘荷代表华青置业，给张家豪和奚光凝一人发了十万日元，让他们自行购物。

        按此时的汇率，十万日元是6000多块钱，对于奚光凝来说，这是一笔不小的钱了，她本想拒绝，却被江南给推了回去。


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