第1605章 安排接手伯仁公司
听说江南要去东三一公司，李世军笑道：“那古总一定很高兴，不过小江总，咱们是去柳城收拾地产公司的烂摊子，地产公司你打算让哪个城市公司去呢？”
江南说道：“这个项目是这样的，一共13栋楼，其中有3栋是给人家单位做的福利房，我们就把这3栋盖好交付了就行了，剩下的10栋，我们不盖了，先这么晾着，至于当地的地产公司，包括销售在内，大部分员工辞退，只保留基本的管理人员，另外我也不打算麻烦别的城市的长英地产公司了，就从汉昌的长英地产调一个前期部副经理过去就行了，另外我会让我的助理李轻舟去负责工程部的事情。”
李轻舟跟着江南主要也是在长英地产管理部工作的，主要以甲方项目经理身份管理各地的项目，虽然叫长英地产管理部，但是也不仅仅管理长英地产的项目，沪上投资的项目，南溪大楼的项目，也都是一并管理的。
所以柳城的项目大小刚刚好，让李轻舟独立练练手，挺好的，最重要的是，让他独立的跟东南三一打交道，对他也是一种锻炼。
李世军在电话那头沉默了片刻，这才说道：“小江总，你干妈现在遇到点麻烦，柳城的项目看着也不大，如果有需要，你看看能不能从魔都公司或者杭城公司直接调人？”
李世军和袁芳怡还有杨晓萍三个人差不多是同期去的汉昌，关系自然是不一般。
江南纳闷地问道：“我干妈遇到什么麻烦？”
李世军说道：“还不是她那个不懂事的儿子，杜沧澜这不是要毕业了，他知道你干妈有申请房子的补贴，他就过来非要让你干妈申请江南小镇的房子给他，说是自己毕业要住，顺便将来结婚用，还说你干妈就他一个儿子，这房子不给他给谁。”
这笔钱是没法直接申请的，只能是用于补贴员工用于购房。
江南皱着眉头问道：“李总工，闹得很凶吗？”
不用想，江南都知道，袁芳怡肯定是不会把房子给杜沧澜的，虽然杜沧澜是袁芳怡的亲儿子，但这儿子现在明显被家里惯得不像样，这个时候袁芳怡肯定是不会考虑把房子给他的。
李世军说道：“可不是闹得挺凶的，天天跑到公司吵，袁总真是头疼，不过这事袁总不让我们告诉江总，小江总，所以……”
江南说道：“哦，这是我干妈的家事，我也不说。”
既然汉昌长英地产公司不方便，那就直接从杭城长英地产派一个过去吧，简单直接。
当下时间也很晚了，江南也不着急给杭城的吴兆康打电话了，反正最晚明天晚上才答复王伯仁。
不过这个时间深城的李轻舟和陆小花肯定是没睡的，江南便直接给他们分别打了个电话，让他们明天把手里的工作处理一下，后天赶到深城。
既然陆小花这么希望江南接手王伯仁的项目，不派她去派谁去，反正今年元旦之前，陆小花是肯定回不了东南五建了，就在柳城待着吧。
陆小花听到江南的安排时，虽然有些意外，但也没敢反驳，纠结了一番，还是答应了，自己挖的坑，哪怕是埋自己，也得含泪把土填了。
次日。
6月4日，农历五月初五，端午节。
上午，江南又给杭城的吴兆康打了电话，跟他说了柳城的项目，让他派一个负责前期工作的副经理级去柳城，同时派公司的财务和副总过去一趟，把王伯仁的公司给接手了，完成股权的变更，柳城的伯仁地产作为杭城地产的子公司，公司名称不变。
好在只是派一个常驻人员去柳城，吴兆康一点都没讨价还价，痛快地就答应了派副经理秦茂忠去柳城，毕竟杭城的江南小镇已经快进入尾期了，这个月底就全部竣工了，前期经理也没什么事情。
当下江南给王伯仁去了电话，跟他说了公司的人员明天就位，让他安排接待一下，顺便配合移交公司吧。
听到江南这么的安排这么迅速，王伯仁在电话里意外地说道：“老四，你这么快就决定了？”
江南说道：“过几天都要答辩了，你赶紧安排完就赶紧回来吧，错过了今年的毕业，你会很麻烦，对了，200万的事情，你给我们杭城公司打个欠条吧，等我回头给你还上，再把欠条转成欠我的。”
王伯仁说道：“我知道了老四，200万应该我来承担。”
江南说道：“公司一移交，刨去你挪走的这200万，你们之前投入的1,000万就打水漂了。”
王伯仁说道：“你们要是不接，我的投资一样打水漂，而且还是得还这200万，可能何苗妈妈的单位还得起诉我公司，三建公司知道我还不上这200万，所以只肯要我的项目，不要我的公司，不管谁起诉我，我都负法律责任，现在这样，已经是最好的结局了。”
江南说道：“好，多的我就不说了，公司接过来之后，交房就是我们的事情了，跟你无关了。”
接手公司所有的利弊，江南都会跟王伯仁说清楚，毕竟王伯仁的1,000万也不是江南揣到口袋里了，很大一部分都花费在工程前期还有就是多支付给柳城三建了，接下来江南的东南三一进场之后，要抢工，还有更多的额外工程支出，包括王伯仁自己的公司管理成本，销售成本，都是比江南自己做这个项目高很多的。
也正是基于此，王伯仁在短期之内根本找不到买家，白送都没人要，因为接手之后，第一件事情，就是要把欠柳城三建的工程进度款给支付了，而且还要在过程中结算，麻烦得要命。
工程进度款并不是现场完成工程部分的完全体现，因为它是形象进度，是按照大概的完成比例支付的，而且不是100%，而是按照约定的比例支付，比如形象进度完成的是40%，但实际支付的时候是40%的70%，这个70%就是王伯仁和柳城三建约定的进度款支付比例。
王伯仁听江南说得这么干脆，有些疑惑地说道：“老四，我们柳城的各个相关部门，要不要我帮你组个局，介绍一下，也省得你们的人来了之后人生地不熟，还得一个个拜山头。”
江南斩钉截铁地说道：“不需要，交接完，你就直接回来吧，剩下的事情，交给他们去处理，交接的时候，你把三建的人叫过来，让他们跟我们公司的人对接，等双方核对完之前的工程量，我们立刻给他们结算。”
跟王伯仁通完电话，江南又给奚光凝去了个电话，告诉她自己已经答应接手王伯仁的项目了，15,000平方米的福利房，会按时交付的，让她转告一下何苗，让何苗妈妈宽宽心，把单位的职工安抚好。
奚光凝听完，笑道：“江南，万分感谢啊，这一次欠了你一个大人情，等你公司接手完，需要办销许的时候，你给我来电话，我一定给你办下来，包括后续有什么事情，你也可以找我。”
江南也不打算跟她说自己的开发计划了，直接说道：“好的，有需要的时候再说吧。”
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